كتب : ماهر بدر أحمد شلبي أمينًا عامًا للمؤتمر..والمطورون يضعون خارطة طريق لإنعاش السوق وتصدير العقار تنطلق غدًا الإثنين 16 يونيو، فعاليات النسخة الخامسة من مؤتمر أخبار اليوم العقاري بفندق النيل ريتز كارلتون، تحت رعاية مجلس الوزراء، وبمشاركة واسعة من قيادات كبرى الشركات العقارية والخبراء والمختصين، حيث يعقد المؤتمر هذا العام تحت شعار “مستقبل صناعة العقار.. تحديات – تنمية – استثمار”، ويشغل د. أحمد شلبي منصب الأمين العام للمؤتمر. ويأتي المؤتمر في توقيت بالغ الأهمية، وسط تغيرات اقتصادية متسارعة، وتحديات تتطلب رؤية موحدة وخارطة طريق مستقبلية تضمن تعظيم الاستفادة من القطاع العقاري، كركيزة رئيسية من ركائز الاقتصاد المصري. ويشهد المؤتمر انعقاد ثلاث جلسات نقاشية رئيسية، تجمع بين كبار المطورين العقاريين وصناع القرار الحكوميين، لمناقشة أبرز التحديات والفرص في القطاع العقاري المصري، وهي كالتالي: الجلسة الأولى: “المحفزات وتنظيم السوق” تتناول هذه الجلسة سبل تعزيز بيئة الاستثمار العقاري من خلال تطوير السياسات المحفزة وتنظيم السوق بما يحقق الشفافية والاستدامة. يدير الجلسة المهندس شريف نسكافي، الرئيس التنفيذي لشركة IGI العقارية، بمشاركة نخبة من المطورين العقاريين وكبار المسؤولين الحكوميين المعنيين بتنظيم القطاع. الجلسة الثانية: “الفرص الاستثمارية الجديدة وآفاق النمو والابتكار في السوق العقاري” تركّز هذه الجلسة على استكشاف مجالات النمو الجديدة والابتكارات التي يمكن أن تسهم في إعادة تشكيل المشهد العقاري المصري خلال السنوات المقبلة. تدير الجلسة الأستاذة علياء النجدي، الرئيس التنفيذي لشركة مينت للاستشارات، بمشاركة عدد من المطورين البارزين وخبراء الاستثمار والمسؤولين الحكوميين. الجلسة الثالثة: “آليات التمويل العقاري وحلول مبتكرة ومستدامة لدعم الصناعة” تسلط هذه الجلسة الضوء على تحديات التمويل العقاري في السوق المصري، وتستعرض نماذج تمويلية جديدة ومبتكرة تدعم استدامة نمو القطاع. يدير الجلسة المهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقاري والأمين العام لمجلس العقار المصري، بحضور عدد من كبار المطورين العقاريين وممثلي الجهات التمويلية والحكومية. وكانت مؤسسة أخبار اليوم قد عقدت جلسات تحضيرية للمؤتمر، التي تحولت إلى ورشة عمل مفتوحة جمعت نخبة من المطورين العقاريين، ناقشوا خلالها أبرز الملفات الساخنة في القطاع، وفي مقدمتها: آليات تصدير العقار، التسعير العادل للأراضي، البيع بالدولار، التمويل تحت الإنشاء، والتسويق العالمي لمصر كوجهة استثمارية واعدة. وأكد الكاتب الصحفي إسلام عفيفي، رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم، أن صناعة العقار تمثل دعامة أساسية للاقتصاد الوطني، مشددًا على أهمية تصحيح الصورة الذهنية السائدة عن القطاع، والتي تختزله في الربح فقط. وأشار عفيفي إلى أن وجود جيل مميز من المطورين أسهم في التوسع العمراني غير المسبوق الذي رفع نسبة العمران إلى 14% من مساحة مصر، مضيفًا: “القطاع ليس مبتسمًا دائمًا، بل يواجه صعوبات وتحديات كبيرة”. ودعا إلى تبني رؤية جماعية مستدامة لترويج مصر كوجهة استثمارية عالمية، مؤكدًا: “علينا أن نسوّق مصر، لا مجرد مشروعات فردية”، مشيدًا في الوقت نفسه باستقرار سعر الصرف، وواقعية الدولة في التعامل معه، ما يعزز ثقة المستثمرين. ومن المقرر أن يخرج المؤتمر أن بتوصيات عملية ورؤى استراتيجية تسهم في رسم ملامح مستقبل القطاع العقاري، وتعزز من تنافسيته وقدرته على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية. كما يمثل المؤتمر منصة حوارية فعالة بين القطاعين العام والخاص، تتيح مناقشة الملفات الحيوية بشفافية، وتدعم اتخاذ قرارات مدروسة تُسرّع من وتيرة التنمية العمرانية المستدامة في مصر.

كتب : ماهر بدر 22 يونيو – يوم استثنائي ينبض بالشغف والسرعة والذكريات داخل متحف ألفا روميو التاريخي في أريزي في 24 يونيو 2025، تحتفل ألفا روميو بمرور 115 عامًا على ولادة واحدة من أكثر العلامات شهرةً وتأثيرًا في عالم السيارات. فمنذ تأسيسها في ميلانو عام 1910، نجحت هذه الأيقونة الإيطالية في أسر قلوب عشّاقها عبر الأجيال، بفضل تصميمها الفريد، وابتكاراتها التقنية، وانتصاراتها الأسطورية في أشهر حلبات السباق حول العالم. لإحياء هذا الحدث التاريخي، تتحوّل أجواء متحف ألفا روميو في أريزي يوم الأحد 22 يونيو إلى ساحة احتفال نابضة بالحياة، تستقطب الآلاف من عشّاق “ألفيستي” والنوادي الرسمية من مختلف الدول. برنامج اليوم حافل بالتجارب المشوّقة من سباقات حماسية، ولقاءات حصرية، وعروض استعراضية، ولحظات احتفالية توثّق روح ألفا روميو الفريدة، ما بين هدير المحركات وفخر الصنع الإيطالي الأصيل. وسيتألّق خلال الحدث الشعار الرسمي للذكرى الـ115، ليجسّد بلمسة بصرية واحدة رحلة المجد التي تربط بين الماضي والمستقبل، وليصبح رمزًا متاحًا لجميع النوادي والمحبين حول العالم. لا يقتصر تميّز عام 2025 على هذه الذكرى فحسب، بل يحمل في طيّاته سلسلة من المحطات الخالدة في تاريخ العلامة: مرور 100 عام على فوزها بأول بطولة عالمية بسيارة Tipo P2، و75 عامًا على إطلاق الطراز 1900، و70 عامًا على ظهور Giulietta Berlina، و50 عامًا على تتويج 33 TT 12 كبطلة للعالم. إنها لحظة تاريخية لا تتكرر، تؤكّد مرة أخرى قدرة ألفا روميو على تحدي الزمن، والعبور إلى المستقبل وهي تحمل إرثًا من الشغف، والجرأة، والإبداع. يوم لا يُنسى للاحتفال بـ 115 عامًا من الأسطورة في 22 يونيو، يعيش الزوّار تجربة فريدة داخل متحف ألفا روميو في أريزي، تكرّم أكثر من قرن من التفوق والإبداع. اليوم يبدأ في تمام الساعة 10 صباحًا بدورة خاصة في قيادة السيارات الكلاسيكية بتنظيم مشترك مع “سجل ألفا روميو الإيطالي”، حيث تنطلق الجلسة النظرية في قاعة جوليا، تليها اختبارات عملية على مضمار المتحف، وتنتهي بسباق نهائي يشارك فيه الجميع بسيارات ألفا روميو الإنتاجية. أما في الساعة 11 صباحًا، فتُعقد “الاجتماعات الرسمية للنوادي” بمشاركة ممثلين عن نوادي ألفا روميو حول العالم، حيث يتم تبادل الأفكار والمبادرات لتعزيز الشغف الجماعي بالعلامة. مع حلول الساعة 2 بعد الظهر، ينطلق الـ”فلاش موب” الشهير على المضمار الداخلي، حيث تصطف 115 سيارة من مختلف الطرازات – جميعها من نوادي ألفا روميو العالمية – لتُشكّل عبارة “AR115” في مشهد ساحر أشبه بمتحف مفتوح يحتفي بتاريخ العلامة الأسطورية. في تمام الرابعة والنصف مساءً، تبدأ مسيرة احتفالية تقودها سيارات “Tributo GTA” الأسطورية تكريمًا لـ Giulia Sprint GTA التي تحتفل في 2025 بمرور 60 عامًا على إطلاقها، في لفتة رائعة تدمج بين الماضي والمستقبل بروح رياضية خالدة. كما يستضيف المتحف في الساعة 3:30 عصرًا جلسة “الكواليس” الشهرية تحت عنوان: “115 عامًا من ألفا روميو، 10 سنوات من المتحف”، حيث تُسلّط الضوء على أبرز اللحظات المفصلية في تاريخ العلامة، وتستعرض مشروع تطوير المتحف الذي أعيد افتتاحه عام 2015. ويُختتم اليوم بلحظة احتفالية راقية في صالة مخصّصة داخل المضمار، حيث تُقدّم ألفا روميو نخبًا تكريميًا لجميع الزوّار، في أجواء ودية تليق بعلامة تجسّد الفخامة والرياضة الإيطالية منذ عام 1910. ملاحظة: جميع الأنشطة مشمولة ضمن تذكرة دخول المتحف، مع ضرورة الحجز المسبق عبر البريد الإلكتروني: info@museoalfaromeo.com www.museoalfaromeo.com عامٌ لا يُعاد… مليء بمحطات رياضية وصناعية خالدة تحت راية شعار “البسكيوني” تتضاعف أهمية الاحتفال بالذكرى الـ115 لتأسيس ألفا روميو في عام 2025، إذ يتقاطع هذا الحدث التاريخي مع سلسلة من المناسبات المفصلية التي شكّلت ملامح أسطورة العلامة الإيطالية، سواء على حلبات السباق أو في عالم الصناعة. فمنذ قرنٍ من الزمن، وتحديدًا عام 1925، أحرزت سيارة Alfa Romeo GP Tipo P2 الأسطورية أول بطولة عالمية لسباقات الجائزة الكبرى، في إنجاز رسّخ مكانة العلامة في مصاف النخبة العالمية لرياضة السيارات، بفضل عبقرية المصمم فيتوريو يانو ومهارة نخبة من السائقين البارزين، مثل أنطونيو أسكاري وغاستوني بريلي-بيري، الذين قادوا فريق ألفا روميو في موسم أسطوري لا يُنسى. في السياق نفسه، يُصادف هذا العام مرور 75 عامًا على إطلاق سيارة 1900 في معرض باريس للسيارات، وهي أول طراز يتم تصنيعه على نطاق واسع من قبل العلامة، و75 عامًا أيضًا على الانتصار المدوي لسيارة Tipo 158 “ألفيتا”، التي تُوِّجت بلقب بطولة العالم في أول موسم من تاريخ الفورمولا 1 بقيادة نينو فارينا، أول بطل عالمي للفئة الأولى، وأحد رموز التميّز الفني والرياضي لألفا روميو. يواصل عام 2025 زخمه التاريخي، إذ يشهد الاحتفال بالذكرى السبعين على تقديم سيارة Giulietta Berlina في معرض تورينو للسيارات عام 1955، والتي نقلت روح الأناقة والديناميكية إلى الحياة اليومية للإيطاليين، بالإضافة إلى مرور 60 عامًا على ولادة أيقونة سباقات السيارات Giulia Sprint GTA، التي كُشف عنها لأول مرة في معرض أمستردام 1965، وحققت انتصارات متتالية على حلبات السباق حول العالم. لا يمكن أن تكتمل هذه اللوحة التاريخية دون التوقف عند عام 1975، حيث فازت سيارة 33 TT 12 بلقب بطولة العالم لصانعي السيارات، وفي عام 1985، تم تدشين سيارة Alfa 75، آخر طراز إنتاجي ضخم يُبنى على منصة “ألفيتا”، والتي احتفل بها متحف أريسي في فعالية Backstage بتاريخ 11 مايو بمشاركة أكثر من 300 سيارة من مختلف أنحاء أوروبا. إنها ليست مجرد تواريخ متفرقة، بل هي تزامن استثنائي للأحداث، يرسم معًا سيرة أسطورية لعلامة لا تسير وفق الزمن، بل تتحدى ملامحه منذ 115 عامًا. واليوم، كما في البارحة، تواصل ألفا روميو مسيرتها بشغفٍ لا يلين وعزيمة لا تعرف المساومة، لتبقى أيقونة خالدة في عالم السيارات.