بعد فتح التسجيل .. دليلك لحجز وحدة بمشروعات سكن ودار مصر وجنة لمتوسطي الدخل

فتحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، امس الثلاثاء، باب تسجيل البيانات وسداد مبلغ جدية حجز وحدات لمتوسطي الدخل جاهزة للتسليم الفوري في مشروعات: (سكن مصر، ودار مصر، وجنة) ضمن مبادرتي البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة 3% متناقصة (لمدة حدها الأقصي 30 سنة) وفائدة 8% متناقصة (لمدة حدها الأقصي 25 سنة).

وتستعرض بالخطوات دليلك لحجز وحدات متوسطي الدخل: سكن ودار مصر وجنة، ضمن الطرح الحالي، مساحاتها وأسعارها وطريقة ومواعيد الحجز:

عدد وأماكن الوحدات:

طرحت وزارة الإسكان 3308 وحدات سكنية ضمن مشروع سكن مصر، في 9 مدن جديدة، هي: (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق).

كما أتاحت 1792 وحدة سكنية ضمن مشروع دار مصر، في 7 مدن جديدة، هي: (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر).

وطرحت أيضًا 1980 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة، في 5 مدن جديدة، هي: (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور).

مساحات وأسعار الوحدات:

* دار مصر: تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 100 إلى 150 مترا مربعا، وسعر المتر المربع بين 8730 و5075 جنيها، كالتالي:

– مدينة الشروق، يتراوح سعر الوحدة بين 916 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و374 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 8730 جنيهًا.

– مدينة حدائق أكتوبر، يتراوح سعر الوحدة بمدينة حدائق أكتوبر بين 728 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و92 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6935 جنيهًا.

– مدينة بدر، يتراوح سعر الوحدة بين 824 ألف جنيه تقريبًا إلى 888 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5925 جنيهًا.

– مدينة السادات، يتراوح سعر الوحدة بين 532 ألف جنيه تقريبًا إلى 799 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5075 جنيهًا.

– مدينة 15 مايو، يتراوح سعر الوحدة بين 583 ألف جنيه تقريبًا إلى 874 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5555 جنيهًا.

– مدينة العاشر من رمضان، يتراوح سعر الوحدة بين 562 ألف جنيه تقريبًا إلى 843 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5355 جنيهًا.

– مدينة برج العرب الجديدة، يتراوح سعر الوحدة بين 612 ألف جنيه تقريبًا إلى 760 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5075 جنيهًا.

* سكن مصر: تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 106 إلى 133 مترا مربعا، وسعر المتر المربع بين 4050 و7685 جنيها، كالتالي:

– مدينة الشروق، يتراوح سعر الوحدة بين 747 ألف جنيه تقريبًا إلى 984 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6715 جنيهًا.

– مدينة القاهرة الجديدة، ويتراوح سعر الوحدة بين 855 ألف جنيه تقريبًا إلى 999 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 7685 جنيهًا.

– مدينة حدائق أكتوبر، ويتراوح سعرها ما بين 724 ألف جنيه تقريبًا إلى 846 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6510 جنيهات.

– مدينة المنيا الجديدة، ويتراوح سعرها ما يبن 456 ألف جنيه تقريبًا إلى 534 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4105 جنيهات.

– مدينة بدر، ويتراوح سعرها ما بين 560 ألف جنيه تقريبًا إلى 607 آلاف جنيه تقريبًا، وسعر المتر يبلغ 5035 جنيهًا.

– مدينة أكتوبر الجديدة، ويتراوح سعرها ما بين 712 ألف جنيه تقريبًا إلى 833 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6405 جنيهات.

– مدينة العبور الجديدة، ويتراوح سعرها ما بين 681 ألف جنيه تقريبًا إلى 796 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6120 جنيهًا.

– مدينة دمياط الجديدة، ويتراوح سعرها ما بين 729 ألف جنيه تقريبًا إلى 791 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6555 جنيهًا.

– مدينة ناصر (غرب أسيوط)، ويتراوح سعرها من 450 ألف جنيه تقريبًا إلى 526 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4050 جنيهًا.

جنة: تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 100 و151 مترا مربعا، وسعر المتر المربع بين 5855 و11575 جنيها، كالتالي:

– مدينة الشروق، يتراوح سعر الوحدة من 924 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و413 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 8800 جنيه.

– مدينة القاهرة الجديدة، ويتراوح سعر الوحدة من مليون و239 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و895 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 11575 جنيهًا.

– مدينة المنيا الجديدة، ويتراوح سعرها بين 627 ألف جنيه تقريبًا إلى 959 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5855 جنيهًا.

– مدينة 6 أكتوبر، ويتراوح سعرها بين مليون و26 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و569 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 9580 جنيها.

– مدينة العبور، يتراوح سعرها بين 864 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و321 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 8070 جنيهًا.

مواعيد وطريقة الحجز (خلال الفترة من 15 فبراير حتى 8 مارس):

1 – سداد مبلغ جدية الحجز، عبر بنك التعمير والإسكان، بواقع 40 ألف جنيه لمشروع سكن مصر، و60 ألفًا لمشروع دار مصر، و80 ألفًا لمشروع جنة، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات تسجيل.

2 – الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق «الإسكان الاجتماعي» عبر الرابط التالي: https://nch.shmff.gov.eg وتسجيل حساب جديد، واختيار المشروع المراد الحجز فيه، والتقديم بطلب الحجز.

3 – رفع المستندات المطلوبة مع الاستمارة والإقرار الملحقين بكراسة الشروط (بعد طباعتهما وملئهما بخط واضح)، بصيغة PDF في ملف واحد.

آلية التخصيص (خلال الفترة من 15 حتى 24 مارس):

تخصص الوحدات بأسبقية الحجز على الموقع الإلكتروني للصندوق، حيث يمكن اختيار المدينة، وحجز الوحدة السكنية المطلوبة، على فترتين:

– الأولى: يوم 15/3/2022 من الساعة التاسعة صباحا حتى الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الثلاثة ممن لم يحجزوا وحدات سكنية ولم يستردوا مقدمات جدية الحجز.

– الثانية: من الساعة التاسعة صباحا يوم 16/3/2022 حتى الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل يوم 24/3/2022 لجميع المتقدمين.

طريقة السداد:

بعد إتمام الحجز، وقبول الملف بعد الاستعلام الميدائي والائتماني، عليك سداد الآتي:

– استكمال باقي مقدم حجز الشقة حتى 15 أو 20%.

– 1.5% من ثمن الشقة مصاريف إدارية ومجلس أمناء.

– 5% من ثمن الشقة وديعة صيانة (ويمكن تقسيطها ضمن التمويل العقاري).

– الحد الأقصى لقسط التمويل العقاري لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري.