فتحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، امس الثلاثاء، باب تسجيل البيانات وسداد مبلغ جدية حجز وحدات لمتوسطي الدخل جاهزة للتسليم الفوري في مشروعات: (سكن مصر، ودار مصر، وجنة) ضمن مبادرتي البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة 3% متناقصة (لمدة حدها الأقصي 30 سنة) وفائدة 8% متناقصة (لمدة حدها الأقصي 25 سنة).

وتستعرض بالخطوات دليلك لحجز وحدات متوسطي الدخل: سكن ودار مصر وجنة، ضمن الطرح الحالي، مساحاتها وأسعارها وطريقة ومواعيد الحجز:

عدد وأماكن الوحدات:

طرحت وزارة الإسكان 3308 وحدات سكنية ضمن مشروع سكن مصر، في 9 مدن جديدة، هي: (أكتوبر الجديدة – العبور الجديدة – القاهرة الجديدة – المنيا الجديدة – بدر – حدائق أكتوبر – دمياط الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – الشروق).

كما أتاحت 1792 وحدة سكنية ضمن مشروع دار مصر، في 7 مدن جديدة، هي: (السادات – 15 مايو – الشروق – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة – حدائق أكتوبر).

وطرحت أيضًا 1980 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة، في 5 مدن جديدة، هي: (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – القاهرة الجديدة – الشروق – العبور).

مساحات وأسعار الوحدات:

* دار مصر: تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 100 إلى 150 مترا مربعا، وسعر المتر المربع بين 8730 و5075 جنيها، كالتالي:

– مدينة الشروق، يتراوح سعر الوحدة بين 916 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و374 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 8730 جنيهًا.

– مدينة حدائق أكتوبر، يتراوح سعر الوحدة بمدينة حدائق أكتوبر بين 728 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و92 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6935 جنيهًا.

– مدينة بدر، يتراوح سعر الوحدة بين 824 ألف جنيه تقريبًا إلى 888 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5925 جنيهًا.

– مدينة السادات، يتراوح سعر الوحدة بين 532 ألف جنيه تقريبًا إلى 799 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5075 جنيهًا.

– مدينة 15 مايو، يتراوح سعر الوحدة بين 583 ألف جنيه تقريبًا إلى 874 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5555 جنيهًا.

– مدينة العاشر من رمضان، يتراوح سعر الوحدة بين 562 ألف جنيه تقريبًا إلى 843 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5355 جنيهًا.

– مدينة برج العرب الجديدة، يتراوح سعر الوحدة بين 612 ألف جنيه تقريبًا إلى 760 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5075 جنيهًا.

* سكن مصر: تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 106 إلى 133 مترا مربعا، وسعر المتر المربع بين 4050 و7685 جنيها، كالتالي:

– مدينة الشروق، يتراوح سعر الوحدة بين 747 ألف جنيه تقريبًا إلى 984 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6715 جنيهًا.

– مدينة القاهرة الجديدة، ويتراوح سعر الوحدة بين 855 ألف جنيه تقريبًا إلى 999 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 7685 جنيهًا.

– مدينة حدائق أكتوبر، ويتراوح سعرها ما بين 724 ألف جنيه تقريبًا إلى 846 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6510 جنيهات.

– مدينة المنيا الجديدة، ويتراوح سعرها ما يبن 456 ألف جنيه تقريبًا إلى 534 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4105 جنيهات.

– مدينة بدر، ويتراوح سعرها ما بين 560 ألف جنيه تقريبًا إلى 607 آلاف جنيه تقريبًا، وسعر المتر يبلغ 5035 جنيهًا.

– مدينة أكتوبر الجديدة، ويتراوح سعرها ما بين 712 ألف جنيه تقريبًا إلى 833 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 6405 جنيهات.

– مدينة العبور الجديدة، ويتراوح سعرها ما بين 681 ألف جنيه تقريبًا إلى 796 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6120 جنيهًا.

– مدينة دمياط الجديدة، ويتراوح سعرها ما بين 729 ألف جنيه تقريبًا إلى 791 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 6555 جنيهًا.

– مدينة ناصر (غرب أسيوط)، ويتراوح سعرها من 450 ألف جنيه تقريبًا إلى 526 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 4050 جنيهًا.

جنة: تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 100 و151 مترا مربعا، وسعر المتر المربع بين 5855 و11575 جنيها، كالتالي:

– مدينة الشروق، يتراوح سعر الوحدة من 924 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و413 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 8800 جنيه.

– مدينة القاهرة الجديدة، ويتراوح سعر الوحدة من مليون و239 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و895 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 11575 جنيهًا.

– مدينة المنيا الجديدة، ويتراوح سعرها بين 627 ألف جنيه تقريبًا إلى 959 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 5855 جنيهًا.

– مدينة 6 أكتوبر، ويتراوح سعرها بين مليون و26 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و569 ألف جنيه تقريبًا، ويبلغ سعر المتر 9580 جنيها.

– مدينة العبور، يتراوح سعرها بين 864 ألف جنيه تقريبًا إلى مليون و321 ألف جنيه تقريبًا، حيث يبلغ سعر المتر 8070 جنيهًا.

مواعيد وطريقة الحجز (خلال الفترة من 15 فبراير حتى 8 مارس):

1 – سداد مبلغ جدية الحجز، عبر بنك التعمير والإسكان، بواقع 40 ألف جنيه لمشروع سكن مصر، و60 ألفًا لمشروع دار مصر، و80 ألفًا لمشروع جنة، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات تسجيل.

2 – الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق «الإسكان الاجتماعي» عبر الرابط التالي: https://nch.shmff.gov.eg وتسجيل حساب جديد، واختيار المشروع المراد الحجز فيه، والتقديم بطلب الحجز.

3 – رفع المستندات المطلوبة مع الاستمارة والإقرار الملحقين بكراسة الشروط (بعد طباعتهما وملئهما بخط واضح)، بصيغة PDF في ملف واحد.

آلية التخصيص (خلال الفترة من 15 حتى 24 مارس):

تخصص الوحدات بأسبقية الحجز على الموقع الإلكتروني للصندوق، حيث يمكن اختيار المدينة، وحجز الوحدة السكنية المطلوبة، على فترتين:

– الأولى: يوم 15/3/2022 من الساعة التاسعة صباحا حتى الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الثلاثة ممن لم يحجزوا وحدات سكنية ولم يستردوا مقدمات جدية الحجز.

– الثانية: من الساعة التاسعة صباحا يوم 16/3/2022 حتى الساعة الثانية عشرة من منتصف الليل يوم 24/3/2022 لجميع المتقدمين.

طريقة السداد:

بعد إتمام الحجز، وقبول الملف بعد الاستعلام الميدائي والائتماني، عليك سداد الآتي:

– استكمال باقي مقدم حجز الشقة حتى 15 أو 20%.

– 1.5% من ثمن الشقة مصاريف إدارية ومجلس أمناء.

– 5% من ثمن الشقة وديعة صيانة (ويمكن تقسيطها ضمن التمويل العقاري).

– الحد الأقصى لقسط التمويل العقاري لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري.